本人也是第二套房子，随着孩子读书的学校变化，买房搬家。跟着孩子走。将来孩子毕业了，房子也要再卖的。第一套是第一次入这个坑，踩各种坑，各种华而不实。了解了目前的市场情况，有几点疑问和想法可以分享。
我整理和总结了多户二次装修房子业主的经验，此经验同样适合首次装修房子的人们。
总的总结了三简三不减。
三简：
一、简化花里胡哨的装饰，没必要的造型及空间。（花里胡哨，花钱去弄来其实并没有什么用）
二、不必要花费的软装和家具家电。（可能用几天和看一段时间，后期完全没用）
三、容易闲置的物品。（后期都不知道弄来搞啥子）
三不减：
一、居住的舒适感不减，生活品质不减 。净水、新风、地暖、智能家居这部分居住舒适感不减。
二、做工工艺，基础材料的品质不减。水电材料要好，环保不减，进口漆，原木门及柜体。
三、完工后落地百分百不减。

然后就是效果图的事情， 看过很多APP 了，里面各种效果图和实景图，真的很好看，自己喜欢的风格也好，别的风格也罢，都很好看，所以和爱人一商讨，觉得想要效果图。不只是前期看一下自己家的样子，也是想后期自己的家能跟效果图里的一样，可我失望了。去过四家公司。
第一家，设计师对我们户型上改动还不错，价格稍高，可能是网红原因哈。朋友也说这家不错，但问到是否出效果图，设计师说没必要出，效果图没什么用，最后做出来的肯定跟效果图的不一样。当时我和爱人带着困惑离开。
第二家，对设计没什么想法，反正安排的设计师让我感觉不是专业的设计师，更多的宣传公司怎么厉害
第三家是偶然看到说效果图落地百分百，我爱人说去了解下，加了管家微信了解下，看他们介绍的工艺，也看了他们 的一个业主写的帖子挺火。管家说，他们要出效果图，要保证效果图落地百分百，实现落地效果，效果图不是空无的东西，也不是空中楼阁，后面安排了设计总监聊了。
第四家是设计室，设计的确很强，专业人做专业事情吧。但对于效果图上还是 有疑惑点，而且他们设计费非常高。目前的市场价格应该都不太低哈。

开始刷漆了，马上就完工了

基本已经完工，等软装进场就差不多了

这是水电阶段的完工图

效果很不错，最终的效果还是很满意的。顺利完工，感性各位这段时间的辛苦付出。

到了油漆阶段啦，这几没怎么去工地看，每天都是在微信群里面查看进度的，今天刚好装修完碰巧我又有时间，昨天晚上监理给我发微信说今天可以验收啦！早早的来到工地，监理和项目经理也到场了，我跟着他们转了一圈大致的感受了一下，还是可以的墙面，用手摸了一下，很平滑没有颗粒感，色差方面也和我之前定的颜色没有问题，剩下的就是整体的房屋竣工验收了，到时候验收完了再和你们分享竣工的事情，油漆阶段验收合格，剩下的就通风就好了，刚好趁着今天有时间，去家具城看看软装！！

竣工验收顺利合格啦，设计师李国瑞从前期的设计到最后竣工完工，每个阶段节点交接工程，都是亲自到现场交接，非常难得找到一个专业而且负责任的设计师，整个施工团队也是非常的给力，每天施工进度播报准确知道我家的施工进度，公司所用材料都是环保材料，而且提前保质保量完成竣工验收，整个装修时长三个月多一些，整体装修完效果也是我们非常的满意，家里人过来看都很开心都想早点入住新房的喜悦心情。一次不错的装修经历！！

今天约了设计师和橱柜设计师一起到工地，一方面是第一次量橱柜，另一方面是设计师来看看施工的问题有没有。今天去了现场，墙基本上砌好了。
橱柜设计师问我，蒸箱烤箱买什么牌子的，我说德普，他说没听说过啊。反正我是经过一系列网上看帖子决定买德普的。美的的感觉不专业，方太的太贵，西门子的太贵，烤箱可以接受五六千一台，但是西门子的蒸箱五六千的太小太小了而且不好看。所以通过网络知道了德普，蒸箱烤箱两个大概八千不到。洗碗机买西门子的，洗衣机和干衣机买西门子的，到时候再看看吧，说实话，心里觉得西门子这三个字挺有逼格，家里还是买点名牌吧，哈哈哈

说来伤心，回想起两年前装小房子时遇到的设计师，还是所谓的熟人介绍，120元/平的设计费，就见过一面，来实地量了一次尺寸还没量准确，设计图也是一版就定稿。
再对比现在的设计师陈姝瑞，初稿其实已经很好了，第一次谈完方案后还特意提醒我。不要慌着定稿，要确定好符合自己的生活习惯，她再根据我们的习惯来布局美化。也正是因为设计师的引导，才让我对自己的需求有个充分的思考，前前后后按照自己的生活习惯和想法，和设计师就细节进行了多次调整，仅厨房，就考虑了布局的合理性（洗菜、切菜、备菜、炒菜、起菜）、考虑了风水（灶台水火不相对）、考虑了排水（将设备间抬高）、考虑了窗户的开启方式（滑窗改为外开外倒）、考虑了不同品牌电器尺寸的影响（烘干机比洗衣机大9CM），柜子遮挡部分不贴砖以节约2-3CM、考虑了贴砖的排版（用大板以减少地柜和吊柜间的接缝），考虑了操作台的高度（根据家人身高情况，设置高低台），考虑了冰箱需要全嵌入，洗衣机、烘干机需要折叠门遮挡，诸如此类，太多太多...
最终，网上沟通基本没有问题了。再到公司面谈定稿。谈合同。这些弄完后再出效果图。现在也快要确认最终效果了。准备下月一号就正式进场施工。期待这套房子的效果。

泥工收工后就是木工进场吊顶，刚开始出现一个问题，空调安装的太高了，如果按照方案施工的话吊顶会遮挡一部分出风口，我赶紧联系美的的售后，开始他们想让我承担改装费用，后来还是贝宇的项目经理找到当时现场交底的时候美的自己留下的交底图纸，上面标注了安装时下降10公分，结果是他们自己没按照图纸施工，我当然不会负担这笔费用，而且责令他们立即整改，以免耽误我工期，后来美的空调的安装师傅态度还是很好，第二天就上门给我处理了，吊顶也在空调安装好后面的三天全部完成，来看下现场图：